Der Wert einer Immobilie liegt im Auge des Betrachters

Der Wert einer Immobilie liegt im Auge des Betrachters – und den ausgeschöpften Potenzialen.

Diese identifiziere und stärken wir – und ermöglichen im Anschluss einen erfolgreichen Verkauf des Objekts. Das macht Sotheby‘s zum Vorreiter bei der Beratung von Projektentwicklern und Bauträgern im Bereich Neu- und Bestandsimmobilien.

Wir führen jeden Kunden durch den gesamten Prozess- und Lebenszyklus einer Immobilie. Und arbeiten so passgenaue Lösungen.

Projektanalyse

Von der Makro- und Mikrolage bis zur Grundrissoptimierung

01

Projektplanung

Mit Blick auf den Markt, die Käufer und die Wirtschaftlichkeit

02

Due Diligence

Prüfung aller technischen, kaufmännischen und rechtlichen Gesichtspunkte

03

Projektausführung

Ein Ansprechpartner für alle Belange und Projektphasen – bei durchgehend transparentem Reporting

04

Projektsteuerung und -begleitung

Ob baulich, kaufmännisch oder rechtlich

05

Vertrieb und Käuferberatung

kompetent, engagiert und kundennah

06

Strategisches Marketing

zielorientiert, innovativ und in einem globalen Netzwerk

07

After Sales

Exklusive Objektmappen – damit der Käufer die Übersicht behält

08

Bauträger

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Mehr als nur Vermittlung: Unser Dienstleistungsangebot für Projektentwickler

Anders als ein klassischer Immobilienvertrieb, der ausschließlich zwischen Käufern und Verkäufern vermittelt, ist das Dienstleistungsangebot der Marke Sotheby’s deutlich größer. Da wir die Käuferprofile analysieren und kennen, können wir auch absehen, von welchen Käuferprofilen in der Medienstadt in Hinblick auf ein Interesse an Häusern und Eigentumswohnungen auch in Zukunft ausgegangen werden kann. Daher sind unsere Experten von Köln I Sotheby’s International Realty auch in der Lage, Projektentwickler bereits zu Beginn bestens zu beraten. Auf diese Weise können sie gewährleisten, dass die geplanten Immobilien der Premiumklasse auch den Anforderungen der Zielgruppe entsprechen, was eine geringe Vermarktungsdauer ermöglicht.

Wir decken die gesamte Immobilien-Wertschöpfungskette ab

Nachdem das entsprechende Projekt analysiert wurde, begutachten wir neben dem Marktumfeld auch die Makro- und Mikrolagen der jeweiligen Immobilien. Darüber hinaus schlagen wir gegebenenfalls eine Grundrissanpassung vor. Während der Planung des Projekts untersucht unser Team weiterhin den Markt und legt dabei den Fokus auf die Wünsche der Käufer und die Wirtschaftlichkeit des Projekts. Zu unserem Leistungsportfolio zählt unter anderem auch eine rechtliche, kaufmännische und technische Due-Diligence-Prüfung.

In allen Projektphasen profitieren Sie von unserem globalen Netzwerk und unserem transparenten Reporting, bevor Köln I Sotheby’s International Realty abschließend den Vertrieb und die Käuferberatung übernimmt. Auch nach dem Kauf stehen Sie nicht alleine da und werden von unserem After-Sales-Team umfassend betreut. Alles Wissenswerte erhält jeder Käufer einer Kölner Immobilie von Köln I Sotheby’s International Realty gebündelt in einer exklusiven Objektmappe mit allen Originaldokumenten.

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