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Wohnen am Zoopark

Die zentral gelegene, helle und frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung liegt nur einen “Steinwurf vom Zoopark entfernt.

Über die großzügig geschnittene Diele erreichen Sie alle weiteren Räume. Rechts liegt das gut geschnittene dritte Zimmer, das über einen eigenen Zugang auf die Loggia mit Gartenblick verfügt.

Das Wohnzimmer, das Sie über eine doppelflügelige Tür betreten können, ist mit Parkett belegt und bietet aufgrund seiner Größe und des Schnitts auch die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang auf die zur ruhigen Straßenseite gelegenen großzügige Loggia.

Gegenüber vom Wohnzimmer ist die l-förmig geschnittene und gut ausgestattete Küche gelegen, die auch die Möglichkeit bietet, einen Frühstücks-Essplatz einzurichten.

Neben dem Wohnzimmer liegend wird von der Diele aus auch das Schlafzimmer betreten, welches ebenfalls über einen Zugang auf eine Loggia verfügt.

– Bad mit Badezimmermöbeln
– Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine,
Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine
– Einbauschrank in der Diele
– Parkett
– Innen liegende Rollos an den Fenstern
– Fliesenboden
– Sehr großer eigener Kellerraum
– Fahrradkeller
– Aufzug bis in den Keller

Das elegante ”Zoo-Viertel” am Zentrum. Der zentrumsnahe, durchgrünte Stadtteil Düsseltal wird von Düsseldorfern „Zoo-Viertel“ oder nur „Zoo“ genannt und zählt zu den besonders beliebten, gehobenen Wohngebieten der Stadt.

Als Reminiszenz an den – einst auf Anregung des bekannten Zoologen Alfred Brehm entstandenen und später zerstörten – Tiergarten bildet heute ein idyllischer Park den Mittelpunkt des Stadtteils. Der 13ha große „Zoo-Park“ bietet einerseits mit malerischem Weiher und sehenswerter Skulpturenlandschaft einen Ort der Ruhe und Beschaulichkeit und andererseits mit Wiesen und Spielplätzen Raum für Aktivität und Freizeit. So wie dazwischen die nördliche Düssel plätschert, strömt vor dem bekannten, an der Seite des Parks liegenden, Eis-Stadion die Brehmstraße.

Beidseits dieser nord-südlich verlaufenden Achse ist das 2,98 km² große Düsseltal durchzogen von ruhigeren Alleen und kleinen Seitenstraßen mit herrlichem, altem Baumbestand. Hier bergen große Stadtpalais’ – zahlreiche davon unter Denkmalschutz stehend – repräsentative Eigentumswohnungen und herrschaftliche Einfamilien-Residenzen. Dazu ergänzen gepflegte Mehrfamilien-Häuser die Wohnmöglichkeiten mit gehobenen Mietobjekten. Einzeln befinden sich auch Grundstücke mit modernen, freistehenden Villen – fast versteckt, in zweiter Reihe.

Denn bei aller Eleganz des Viertels wird diese hier eher nicht zur Schau gestellt. So ist „der Zoo“ im übertragenen Sinne als ein Areal kultivierter Lebensqualität zu verstehen: In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Supermärkte, die Vielfalt der Gastro-Szene und das hochwertige Angebot für den täglichen Bedarf der Einkaufsmeile Rethelstraße. Das gute öffentliche Verkehrsnetz und die exzellente Anbindung an die Innenstadt, das Autobahnnetz (z.B. A52) und den Flughafen bieten den rund 28.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur.

Hinweis:

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  • PLZ
    40239
  • Stadt
    Düsseldorf / Düsseltal
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Frank Braunsfeld