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Villenanwesen auf großem Grundstück in Aachener Bestlage

Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.

Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (3-5 Personen) und eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.

Die Highlights:

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Sehr außergewöhnliche Architektur
Hochwertige Materialien
Sehr gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau
Sehr großer Wellnessbereich mit zwei Saunen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Offene Kamine (innen & außen)
Große Terrassen, teilweise überdacht
Doppelgarage mit Durchgang zum Garten
Gartenhaus

Die Stadt Aachen, eigentlich Bad Aachen ist eine kreisfreie Kurstadt im Nordrhein-Westfälischen Regierungsbezirk Köln.
Aachen liegt im Dreiländereck Niederlande, Belgien und Deutschland und ist Deutschlands westlichste Großstadt mit ca. 255.000 Einwohnern.

Die Villa liegt in einer der exklusivsten Wohnstraßen Aachens im Süden der Stadt, kurz vor der Grenze zu Belgien. Die Straße grenzt an ein Natur-/Landschaftsschutzgebiet, das nicht bebaut werden darf.

Das Grundstück ist rückwärtig dem Wald zugewandt und bietet eine einzigartige Privatsphäre.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3% der notariellen Kaufsumme zzgl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
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  • PLZ
    52076
  • Stadt
    Aachen / Köpfchen