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Penthouse 200m vom Stadtwald, 104m² WFL auf 2,5 Zi + 65m² Dachterrasse, Luxusbad, Bulthaup-EBK

Das angebotene Penthouse ist nur ca. 200m vom Stadtwald entfernt gelegen und ist die in der Umgebung am höchsten gelegene Wohnung mit einem tollen Blick ins Grüne.
Man betritt das von außen recht unscheinbare Haus und gelangt mit dem Fahrstuhl direkt in das Penthouse.
Der über 50m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Bulthaup-Küche mit freistehender Kochinsel und einen amerikanischen Kühlschrank. Die zwei großen Fensterfronten mit Schiebetüren (ca. 2,5m zu öffnen bei 5m Gesamtgröße) und das zusätzliche Fenster sorgen für eine beidseitige Belichtung und ermöglichen den Zugang zur umlaufenden, 65m² großen und hauptsächlich nach Süd-Westen zum Stadtwald ausgerichteten, größtenteils uneinsehbaren Dachterrasse. Die Terrasse verfügt über eine ca. 40m² große elektrische Markise sowie eine Box für Polster etc..
Neben dem Eingang befindet sich das aufwendig gestaltete Gäste-WC.
Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse. Es schließt sich ein Ankleidezimmer und das luxuriöse Masterbad mit einer Größe von ca. 12m² an.
Die große Eckbadewanne und die begehbare Dusche bieten ausreichend Platz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist sowie eine Einzelgarage (€ 150/Monat).
Die Wohnung ist geeignet für 1-2 Personen, sie ist stufenlos begehbar, nur zur Terrasse muss eine Stufe überwunden werden.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    – Fahrstuhl direkt in die Wohnung
    – Atemberaubender Blick von der 65m² großen Dachterrasse
    – Bulthaup B3 Küche mit Kochinsel, Induktion und amerikanischen Kühlschrank
    – Klimaanlage mit Außengerät im Wohn- Essbereich
    – Vollholzdielen Eiche und exklusive Fliesen
    – 13m² großes Bad en-Suite mit Eckbadewanne & begehbarer Rainshower-Dusche
    – Gäste-WC
    – Große Fensterfronten
    – Einzelgarage
    – Waschküche
    – Trockenraum
    – Fahrradkeller

    Lindenthal ist eines der beliebtesten Stadtviertel Kölns.
    Die Nähe zum Stadtwald und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bieten eine hohe Wohnqualität.
    Man kann in direkter Nähe zum Stadtwald und dem Kölner Grüngürtel auf der Dürener Straße und dem Lindenthalgürtel einkaufen, hier sind auch diverse Banken sowie eine Vielzahl Hotels zu finden. Speziell die Dürener Straße bietet eine Reihe Geschäfte für gehobene Ansprüche und etwa zwei Dutzend Gaststätten, Restaurants, Cafés, Bistros und Kneipen.

    Hinweis
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    • PLZ
      50935
    • Stadt
      Köln

    Tobias Schulze