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MFH-Neubau mit 570m² Wohnfläche verteilt auf 6 WE´s auf 450m² Grundstück am Phönixsee

Die Erstellung des hier angebotenen Mehrfamilienhauses wird im Mai 2021 abgeschlossen sein, es wird schlüsselfertig übergeben.
Es besteht aus 6 Wohnungen, die alle über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse verfügen.
Allen Wohnungen steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Durch die Installation moderner Haustechnik in Verbindung mit ausgewählten Materialien bieten die Wohnungen Wohnkomfort nach dem heutigen Standard.

Eine kalkulatorische, unverbindliche Kaltmiete von € 88.320 p.a. (€ 12/m² WFL + Stellplätze) führt zu einer Mietrendite von fast 4%.

-Fußbodenheizung
-Personenaufzug
-Garage, Stellplätze
-Rollläden
-gehobene Ausstattung
-Wasch/Trockenraum

Das Mehrfamilienhaus liegt nur 3 Minuten Fußweg vom Phönixsee entfernt, im Stadtteil Hörde.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inklusive 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

  • PLZ
    44263
  • Stadt
    Dortmund / Hörde