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Gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon und tollem Ausblick

Die helle und frisch renovierte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Mehrparteienhauses und lässt sich bequem über den Fahrstuhl erreichen. Auf einer Fläche von knapp 80 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei innenliegende Badezimmer sowie ein großzügiger Balkon.

Im geräumigen Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Flur gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den östlich ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich bei gutem Wetter die strahlende Sonne sowie ein toller Ausblick genießen. Durch die doppelseitige Flügeltür lassen sich Innen- und Außenbereich wunderbar miteinander verbinden.

In die Küche gelangt man über den Wohn- und Essbereich. Ausgestattet ist diese mit diversen Einbaugeräten der Marke Siemens sowie einer charmanten Barzeile. Sowohl die beiden Schlafzimmer, als auch das zweite Badezimmer mit Badewanne befinden sich im gegenüberliegenden, der Tußmannstraße zugewandten, Teil der Wohnung.

Im Untergeschoss des Hauses steht im Keller ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der vorhandene Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet den durchweg positiven Gesamteindruck dieser Immobilie perfekt ab.

Hinweis:

Die Einbauküche soll im Zuge der Anmietung für 1.500,00 € von den Eigentümern der Wohnung gekauft werden. Wir bitten höflich um Verständnis, dass die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet wird.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    • Einbauküche mit Geräten der Marke Siemens
    • Bodenbeläge aus Buchenparkett, Fliesen und Laminat
    • Großzügiger Balkon
    • Einzelstellplatz in der Tiefgarage (für Vans / SUV´s geeignet)
    • Personenaufzug im Haus
    • Kellerraum
    • Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang

    Pempelfort, ein beliebter und gehobener Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt nördlich der Altstadt und erstreckt sich vom Ostufer des Rheins bis nach Düsseltal. Die helle Etagenwohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Straße des Quartiers.

    Die Umgebung ist geprägt von urbanem Flair und attraktiven Grünflächen. Eine Mischung aus unmittelbarer Rheinnähe, repräsentativen Immobilien und ein ausgezeichnetes Gastronomie- und Einzelhandelsangebot machen Pempelfort zu einem sehr begehrten und exklusiven Teil der Stadt.

    Mit Ärzten, Apotheken, Drogeriemärkten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot in der direkten Nachbarschaft. Auch die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist sehr gut. Dadurch lassen sich beispielsweise der Flughafen Düsseldorf, oder die Königsallee mit Ihrem vielseitigen Gastronomie- und Einkaufsangebot binnen 15 Minuten erreichen.

    Hinweis

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    • PLZ
      40477
    • Stadt
      Düsseldorf

    Claudio Kangni