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Familienglück in Seenähe auf schönem Grundstück, Objekt 1620

In einer sehr guten, ruhigen Lage Essen-Heisingens, in der Nähe des beliebten Baldeneysees wurde hier 1974 ein Wohnhaus errichtet, das allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen gerecht wird.
Der Einliegerbereich bietet zudem die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden, oder einen Mehrgenerationenhaushalt zu ermöglichen.
Auf der Eingangsebene findet sich neben dem großzügigen Entrée samt Gäste-WC auch eine gemütliche Leseecke, die auch den Zugang zur einladenden Außenterrasse mit Kamin gewährt. Gegenüberliegend erwartet Sie der lichtdurchflutete weite Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche, die bei Bedarf auch offen gestaltet werden könnte. Die breite Fensterfront erlaubt den unverbaubaren Blick nach Süden in Richtung des Baldeneysees, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Parallel dazu erstreckt sich der riesige Südbalkon über die ganze Breite des Hauses und lädt zum Sonnenbaden ein.
Das üppig bemaßte Elternschlafzimmer mit benachbartem Badezimmer, das neben Badewanne, Waschbecken und Bidet auch Tageslicht bietet, runden die Erdgeschossebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich der private Bereich mit drei weiteren Schlafzimmern, davon eines mit einem schönen Ost-Balkon, sowie einem Duschbad mit WC. Der Spitzboden könnte als Ausbaureserve dienen. Dazu gibt es auf der Südseite noch einen sehr großen Abstellraum, der gegebenenfalls ausgegaubt und somit zu einem zusätzliches Zimmer gemacht werden könnte.
Das Souterrain überzeugt durch seine ins Haus integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor, die keine Wünsche offen lässt und von dort trockenen Zugang zum Haus gewährt, sowie einen Einliegerbereich samt Küche und Duschbad, der verschiedentlich genutzt werden könnte. Kellerräume, Waschküche und Abstellmöglichkeiten sind natürlich auch vorhanden. Der wunderschön eingewachsene Garten ist uneinsehbar und verfügt über verschiedenste Pflanzen und Sträucher, die vom Frühjahr bis zum Spätsommer ihre Blütenpracht zeigen.

– Großer, schön eingewachsener Garten
– Zwei Garagen, zusätzlich 2 Außenstellplätze
– Balkon
– Teilüberdachte Terrasse
– 3 Badezimmer
– Kamin

Der beliebte Ortsteil Heisingen liegt inmitten des Naherholungsgebietes Baldeneysee und nur unweit des Schellenberger Waldes. Wohnen im Grünen mit einem hohen Freizeitwert ist hier angesagt. Der nahe gelegene Baldeneysee lädt mit seinen vielen Wassersportaktivitäten vom Segeln bis zum Angeln ein, lässt sich aber auch wunderbar auf dem Fahrrad umrunden. Der Schellenberger Wald lässt die Herzen der Jogger und Wanderer höher schlagen. Der Ortskern von Heisingen lässt mit seinen Einzelhandelsgeschäften jeglicher Art, Supermärkten, Ärzten und Apotheken keinen Wunsch offen.
Das heute mittelständisch geprägte Heisingen ist geprägt von Wohnbebauung mit einem hohen Eigentumsanteil sowie mehreren Naturschutzgebieten. Der Stadtteil hat mit der Carl-Funke-Schule eine städtische Gemeinschaftsgrundschule und mit der Georgschule eine katholische Grundschule. Wie viele andere Stadtteile hat auch Heisingen ein reges Vereinsleben.
Die Anbindung an die Autobahnen A52, A40 und die B227 ist sehr gut. Durch zahlreiche Buslinien der Essener Verkehrs-AG und der Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen ist Heisingen an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Courtage
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  • PLZ
    45259
  • Stadt
    Essen / Heisingen