Villa oder Haus verkaufen in Köln: Maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte

Wenn Sie Ihre Villa oder Ihr Haus verkaufen wollen, geht es um mehr, als Sie in Köln mit dem vermeintlich passenden Käufer zusammenzubringen

Die Kunst, eine Villa oder ein Haus erfolgreich zu verkaufen, liegt darin, den wahren Wert Ihrer Immobilie in Köln zu erkennen und hervorzuheben. Dabei sprechen wir von mehr als dem reinen Marktwert/ Verkehrswert Ihrer Immobilie. Vielmehr geht es um deren Charakter und Charme. Neben Wohnfläche, Alter, Zustand und Lage sind es viele kleine Besonderheiten wie die Hochwertigkeit der verbauten Materialien, die Lichtverhältnisse und auch die besondere Ausstattung, die in Summe den Wert Ihrer Villa oder Ihres Hauses ausmachen. Ihre Immobilie, unter Berücksichtigung all dieser Aspekte, verkaufen wir in Köln mit Leidenschaft und absoluter Gewissenhaftigkeit für Sie.

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    Sie wollen Ihre Villa oder Ihr Haus und zu einem sehr guten Preis verkaufen? Wir optimieren Ihren Verkaufserfolg in Köln:

    • Einer der weltweiten Marktführer in der Vermarktung exklusiver Immobilien.
    • Mehr als 24.000 Verkaufsagenten verteilt auf 75 Länder.
    • Eine der weltweit meistbesuchten Websites für Premium Immobilien.
    • Über 8 Millionen qualifizierte Nutzer aus aller Welt.
    • Fast 4 Millionen Gesuche nach Objekten in Deutschland aus dem Ausland.
    • Jährlich über 150 Milliarden US-Dollar Vermittlungsvolumen (2020).
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    LASSEN WIR ZAHLEN SPRECHEN

    Wir erreichen zehntausende potenzielle Käufer dank unserer starken Onlinepräsenz. Neben vier Millionen deutschen Besuchern erreichen wir weltweit 1,78 Millionen Interessenten für Objekte in Deutschland.

    •  Verbreitung auf

      140

      Sotheby‘s International Realty Webseiten

    •  Über

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    Eine Villa zu verkaufen will gelernt sein

    Sie kennen vermutlich den Spruch „Auf die inneren Werte kommt es an“. Um Ihre Immobilie an den passenden Käufer vermitteln zu können, müssen wir sie zunächst gründlich kennenlernen. Das gilt besonders für exklusive Immobilien wie etwa eine Villa oder ein Penthouse. Um solch ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, ist eine meist recht umfangreiche Immobilienbewertung in Köln unumgänglich. Bevor wir Ihr Haus vermarkten oder Ihre Wohnung verkaufen können, tragen unsere Experten sämtliche wertrelevanten Merkmale Ihres Objekts zusammen. Hierbei berücksichtigen wir in Köln nicht nur das Offensichtliche. Weil wir die kaufentscheidenden Faktoren der Käufer durch unsere langjährige Markt- und Branchenerfahrung kennen, wissen wir, worauf Interessenten großen Wert legen und wofür sie unter diesen Umständen auch bereit sind, mehr zu bezahlen.

    Der Verkauf Ihrer Immobilie in Köln lebt vom Erzählen einer emotionalen Geschichte

    Die intensive Beschäftigung mit Ihnen und der Immobilie, die Sie verkaufen möchten, ist nötig, damit wir eine maßgeschneiderte Marketingstrategie entwerfen können. Hierbei versuchen wir, auch die emotionalen Werte Ihrer Immobilie zu erfassen. Denn jede Villa oder jedes Haus hat eine Geschichte zu erzählen, die wir herausarbeiten möchten. Diese findet sich in unseren hochwertigen Exposés wieder: individuell, einzigartig und emotional. Auf diese Weise können wir die gewünschte Klientel zielgenau ansprechen, die Vorzüge und die Klasse Ihrer Immobilie perfekt präsentieren und den Immobilienverkauf in Köln in vielen Fällen positiv beeinflussen.

    Jetzt Immobilie verkaufen!

    Unser Service der Extraklasse für Verkäufer:

    Mit unseren Servicevorteilen sorgen wir dafür, dass Sie Ihre Villa, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu einem hochattraktiven Preis verkaufen – professionell und stressfrei. Das gilt übrigens auch, wenn Sie den geeigneten Käufer für ein Grundstück in Köln suchen. Mit uns findet Ihr Immobiliengeschäft garantiert den gewünschten Abschluss.

    • Ausführliche Besichtigung mit Aufnahme Ihre Angaben
    • Ausführliche Immobilienbewertung mit Ermittlung unseres Marktpreises/Marktpreisanalyse
    • Vorstellung unserer individuellen Marketingstrategie
    • Erstellung professioneller Bilder, Videos (auf Wunsch) durch unseren Fotografen
    • Zusammenstellung aller nötigen Unterlagen
    • Fertigstellung eines hochwertigen Exposés
    • Zielgruppenorientierte Vermarktung
    • Kommunikation mit Interessenten
    • Prüfung der Interessenten auf Seriosität und Bonität
    • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen
    • Verhandlung des Kaufpreises
    • Vorbereitung des Notartermins
    • Prüfung der Verträge

     

    Dass aus Interessenten bei uns Käufer werden zeigen

    • 100

      Milliarden Euro verkaufte Immobilien

    • 12

      Milliarden Vermittlungsvolumen aus Empfehlungen

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